Можно выделить следующие виды жилых построек, возводимых сегодня из дерева: 1. Жилой дом для постоянного проживания тех, кто ведет свое хозяйство на усадьбе, и для тех, кто живет в загородной местности, но занимается «городскими» делами. 2. «Второй дом» горожанина — это дачи для круглогодичного пользования или небольшой садовый домик — для сезонного проживания или кратковременных приездов.

Главное отличие этих домов от городс кого жилища в том, что они «сидят» на земле и служат как бы частью пространства участ ка, поэтому дом связывается с окружением с помощью просторного крыльца, террасы или лоджии, эркеров, больших окон главных поме щений, козырьков и навесов. В доме сельско го жителя дополнительное внимание уделя ется удобной связи жилой квартиры с под собными помещениями и усадьбой с хоз постройками, огородом и садом. И еще одна особенность загородного дома — это наличие неотапливаемых помещений — для защиты жилой квартиры от холода, для использова ния их в летнее время.
‘а Спланировать правильно жилой дом — это большое искусство и не менее большая ответственность. Французский архитектор Жак Куэль заметил, что «дом — это живой организм, он может сопротивляться хозяевам, даже испортить им жизнь, а может быть доб рым помощником».
Индивидуальные жилые дома различают по следующим признакам: этажность, внут ренняя планировка, благоустройство, капи тальность здания и соответствие типа жило го дома быту и потребностям застройщика.
Индивидуальный жилой дом может быть одно и двухэтажным, с мансардой, с подваль ным и цокольным этажом.
Планировка дома зависит от множества условий: расположения помещений в одном или двух уровнях, наличия одного или двух входов в дом, устройства проходных или изо лированных жилых комнат, темной или свет лой передней, размещения санитарного узла у входа или в глубине квартиры и т.п. Каждое условие необходимо учитывать при выборе планировки, которая, в свою очередь, влияет на размер и конфигурацию здания, а следова тельно, и на его стоимость. К примеру, чем ближе форма плана к квадрату, чем меньше изломов, тем экономичнее строительство и эксплуатация. С уменьшением периметра на ружных стен улучшаются теплотехнические показатели квартиры. Если разместить под собные помещения за пределами отапливае мой части здания, то сократится стоимость строительства, так как подсобные помещения строят из облегченных конструкций и более дешевых материалов. Экономию дает и уменьшение высоты кладовой, сеней, веранды, располагаемых вне отапливаемой части дома.
Получили распространение в индивиду альном строительстве дома с мансардой. Кровлю устраивают под большим углом на клона, благодаря чему создается чердачное пространство, которое может быть использо вано для дополнительной площади. Сто имость квадратного метра жилой площади в мансардном доме уменьшается по сравне нию с одноэтажным домом такой же площа ди за счет экономии на устройстве фундамен тов, кровли, облегченной конструкции стен мансарды, а также сокращения высоты ком нат в мансардном этаже.
Устройство мансард оправдано в домах с многокомнатными (начиная с трех) кварти рами. Расположение квартиры в двух уров нях обеспечивает полную изоляцию спален от комнат дневного пребывания. Дома с ман сардой позволяют соблюдать очередность строительства, не нарушая конструктивной основы здания.
Все большее распространение в индиви дуальном строительстве получают многоком натные двухэтажные дома, обеспечивающие большую плотность застройки и сокращение стоимости квадратного метра жилой площа ди за счет экономии на устройстве фундамен тов и кровли. Архитектурно планировочны ми достоинствами такого дома являются четкое разделение квартиры на помещения I дневного пребывания и ночного отдыха, воз можность обогащения архитектуры дома (особенно интерьера) и всей застройки поселка.