Строительство больших домов с много-комнатными квартирами не всегда доступно застройщику по финансовым соображениям. Да и сама потребность в большой квартире может появиться позднее, в процессе разви-тия семьи.

И дачный дом не каждый хозяин сможет построить сразу в полном соответствии со своим замыслом. Поэтому необходимы про-екты «растущих» домов, системы доборных элементов и дополнительных работ, позволя¬ющих разделить по времени трудовые и фи¬нансовые затраты. При разработке проектов «растущих» домов следует учитывать воз¬можность их последующего расширения пу¬тем дооборудования резервных помещений или путем пристройки к дому дополнитель¬ных комнат.
«Растущие» жилые дома для постоянного проживания можно разделить на два типа: первый тип — жилой дом, рассчитанный на одну семью, с учетом расширения состава и увеличения степени комфорта;
второй тип — жилой дом с выделением второй квартиры в случае образования но-вой семьи.
Первый тип предусматривает развитие дома как по горизонтали (пристройка), так и по вертикали (мансарда, второй этаж).
Пристройки к дому дополнительных по-мещений возможны при соблюдении следую¬щих условий:
расширение жилого дома не противо-речит предельно допустимым расстояниям до соседних строений или участков;
наличие свободной территории участ-ка для застройки.
При расширении домов по горизонтали конструкции пристраиваемых частей долж-ны обеспечивать возможность независимой осадки частей зданий относительно друг .друга.
Для переоборудования чердачного про-странства нужно предусмотреть следующее:
отдельное помещение или свободное место на первом этаже для установки внут- риквартирной лестницы;
чердачное перекрытие, решенное как междуэтажное, с расчетом увеличенных на-грузок от пола 2 этажа, людей, мебели;
чердачное пространство, свободное от подкосов, подпорок и других элементов стро¬пильной конструкции.
Второй тип «растущего» дома отличается выделением второй квартиры на имеющихся площадях с устройством второго санитарно¬кухонного узла.
Для совместно-раздельного проживания двух семей возможна • организация общей Кередней.
Внутри дома раздвижные двери и перего¬родки позволяют более рационально исполь¬зовать жилую площадь в соответствии с ме¬няющимися потребностями, отказаться от стационарных перегородок, организовать про¬странство квартиры более комфортабельно, с учетом желания членов семьи.
При наличии раздвижных перегородок между общей комнатой и кухней, общей ком¬натой и спальней родителей можно более гиб¬ко использовать площадь комнат, создавать качественно новую удобную планировку.
Для «растущих» дачных домов, особенно небольшой величины, существует множество приемов. Это осуществляемое со временем комбинирование малого отапливаемого поме¬щения с разными «доборными» элементами, существенно изменяющими его потребитель¬ские качества: пристройка более просторного крыльца-галереи, или застекленной веранды, или хозблока, или зимнего сада, а может — и нескольких элементов сразу. Это обустрой-ство мансарды разной величины. Наконец, возможно утепление дома изнутри по степени потребности в приездах на дачу зимой. Мож¬но использовать распространенный в сканди¬навском домостроении прием возведения дома из сравнительно недорогого тонкомерно¬го лесоматериала с обшивкой и дополнитель-ным утеплением его изнутри в последую¬щем времени.